任志强:买不起房的人 应该感谢买房的人!

阅读数:1897  作者:  发布时间:2018-06-14 09:29:24

    先是在1月份的中国地产年度风云榜上首次看跌楼市,提出了在保持调控不松的情况下,2018年投资下降、房地产开发面积下降、房价下降的城市会越来越多的“三降”观点;

    紧接着4月份在房地产金融高峰论坛上,任志强直言不讳“房地产调控政策是变相鼓励‘炒房’”,甚至认为“越出调控的地方,越证明房价要涨”。

    上个月的5月18日,在温州的一场房地产论坛上,任志强强调到“房地产还有20年的红利期,所以,中国未来的房价会一直涨”。      

   那么6月9日在厦门的活动中任志强又释放了哪些惊天言论呢?

   为什么会招致众多网友的围攻呢?是不是又说了什么“大逆不道”令人难以消化的话了呢?

总结一下:

    1,买不起房的人,应该感谢买房的人;

    2,任何想占房价(下跌)便宜的人,都没有得逞;

    3,调控房价的政策都是错的;
  

    的确,比起“大家都没钱了,现金流跑得过政府,就相对安全”这些资产避险的建言,以上几个观点确实容易让人恼羞成怒。

    尤其是没买房的一族,毕竟这类人群是大多数且一心期盼房价下跌,任志强这次的言论毫无疑问,与他们的期盼相左。

    以前任志强一直“唱涨房价”就算了,现在倒好,直接放言:买不起房的人还应该感谢买房的人。

    他的原话是“中国的城市,越盖越好,越来越发达,买不起房的人,也在享受先进的市政设施,这些成本是谁支付的?是买房者,正因为有人买房,你才能搭便车。”

    这宛如捅了马蜂窝,直接扎到没房一族心窝里去了。

    「目前房价是,未买房的百姓希望跌,但业主不愿意跌;开发商不想跌,银行不敢跌,政府不让跌;理论上需要跌,经济上不能跌,成本上没法跌。说实话,房价真要跌了,你也不敢买,涨了你又没钱买,不跌不涨你又不急买。所以请根据自己的情况,自己决定吧。」——来源网络

    房价会一直涨,你还在等房价下跌,占便宜少花钱买房,这是得逞不了的,会让你付出更昂贵、更惨痛的代价。所以“所有想占房价便宜的人,都没有得逞。”

     被操纵的房价都是不真实的,调控房价也是如此。

     房价“越调越高”、市场“越调越火”,潘石屹认为房地产调控是本末倒置,因为影响价格的是供需,而我们的调控总是在价格方面做文章,这于理不合,逻辑不通,当然最后的结果会是反其道而行之。

    从眼下的调控来看也确实如此,如今一二线城市全面收紧,调控政策密集宣发,大招齐射,又是限购、限价、限售,又是上调贷款利率、提高首付比例。

    在国家出台一系列政策以后,一二线城市疯狂的房地产市场似乎平静下来。但是,这种自上而下的通过行政手段压制需求进而影响房价的做法本身就有问题,它不符合市场经济的自然法则。

    但短期的调控终究只能管住一时,这样做的结果就是所有的购房需求被生生按下,时间久了终究会爆发出来,还市场以颜色。

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