2016年3月嵊州楼市排行分析报告

2016-04-02 浏览次数:879 
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 嵊州淘房网讯: 近期,各地“因城施策”的楼市新政密集出台,呈现“限购、促销并存”的现象。其中,上海、深圳等城市出台了不同程度的收紧政策,以遏制楼市“高烧”;而许多三四线城市祭出了“购房可获财政补贴”等重磅促销政策,鼓励民众买房。当前房地产市场呈现分化现象。一方面,在政策刺激下,一二线城市房地产销售火爆,不得不出台收紧政策;另一方面,在高库存压力下,三四线城市销售起色不大,不得不出台更大力度的利好政策,多地甚至提出购房可获得补贴的促销措施。
从成交方面来看据统计,2016年3月嵊州楼市新建商品房签约量共计 499套,较2月份环比上涨69% ,同比上涨115% 。签约总面积约为 56107平方米,环比上涨68%;签约均价约为8095元/㎡,与上个月基本持平。


  

   2016年 3月嵊州新建商品房签约量按套数统计,绿城·剡江越园以签约85套荣居榜首;新城吾悦广场·吾悦华府以成交62套排名第二;绿城·玉兰花园以成交48套排名第三。

 

 

与2016年2月相比,嵊州楼市全月新房成交量环比大幅度有明显的增加,随着3月受政策利好叠加影响,各个楼盘项目均有不错销售成绩。从销售情况来看,猴年开年楼市有回暖的迹象。

 从签约数据来看,市区(城东、城南、城西、城北、城中)签约均价为 8422元/平方米,环比上涨1.2%;其他乡镇(黄泽、长乐、三界、甘霖、崇仁等)签约均价约为4308元/平方米,环比下降7.3%。

从区域来看,城东签约 217套,环比上涨73%,签约面积约22376平方米,签约均价约为7264元/㎡;城南签约 162套,环比上涨47%,签约面积约20381平方米,签约均价约为9296元/㎡;城西签约39套,环比上涨457%,签约面积约4654平方米,签约均价约为9800元/㎡;  城北签约19套,环比上涨90%,签约面积约1785平方米,签约均价约为9454元/㎡;城中签约 20套,环比上涨81%,签约面积约2603平方米,签约均价约为9142元/㎡;其他乡镇(黄泽、长乐、三界、甘霖、崇仁等)签约42套,环比上涨31%,签约面积约4308平方米,签约均价约为4166元/㎡。


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